不動産投資の頂きへ
K-FUND

About K-FUND K-FUNDとは

K-FUNDは、株式会社カワムラ建設が運営する不動産クラウドファンディングです。
不動産特定共同事業法及び同法電子取引業務認可に基づき、インターネットを通じて資産を運用したい投資家から出資を募ります。その出資金等を元に不動産を取得・運用(賃貸や売却等)し、得られた利益を投資家へ配当・還元いたします。

3 Features K-FUND3つの特徴

01 優先劣後システムによる
リスクの低減

お客様を「優先出資者」、当社を「劣後出資者」と位置づけて、物件の運用期間中や売却時に損失が発生した場合は、劣後出資額(当社出資額)を限度に損失を吸収することで、優先出資者の元本の安全性を高めます。

02 借入併用(レバレッジ効果)で
高リターン

金融機関からの借入を併用することで、投資家からの出資額を抑え、出資額当たりのリターンを増大させることができます。
同時に募集にかかるマーケティングコストも抑えることができることから、お客様と当社の双方がメリットを享受できます。

03 当社運営貸別荘の宿泊枠等
出資者特典をご提供

K-FUNDにご出資の方に、当社および当社グループが所有する貸別荘(ALIVIO)などの宿泊枠をプレゼント。
その他、地域の名産品やオリジナルグッズなど、地域貢献や出資満足度に繋がる特典を準備。 ※準備整い次第開始予定

当社保有施設
ALIVIO熱海, ALIVIO南熱海, ALIVIO伊豆,フローティングヴィラ伊豆(仮称・建設中)

About us

当社は2014年9月に静岡県伊東市で創業。
再開発事業、不動産再生事業、リゾート開発事業を手掛ける。少数精鋭のプロ集団が、不動産価値の最大化をスローガンに、これまでに培ったノウハウや技術を用いて、不動産に新たな息吹を吹き込み、その価値を創造しています。

カワムラ建設HPはこちら keyboard_backspace

Flow ご利用の流れ

会員登録
出資者登録

プロジェクト選択
応募

入金

運用開始

配当

STEP1

会員登録

会員登録ページにてメールアドレスを入力し会員登録を行います。
入力したメールアドレス宛に認証用メールが届きますので、本文に記載されている認証用URLをクリックし会員登録を完了させてください。

STEP2

出資者登録

マイぺージから出資者情報登録を行います。
ご登録には本人確認のための身分証明書(運転免許証など)が必要となりますので、お手元にご用意ください。
提出いただいた情報を元に審査を行った上で、弊社から本人確認ハガキをご登録いただいている住所に郵送します。
審査内容に不備があった場合、ご登録から2~5営業日以内に、弊社からご登録いただいたメールアドレス宛にご連絡いたします。必ずご確認の上、修正をお願いいたします。
ハガキに記載されている「本人確認ID」をサイト上で入力いただくと、出資応募が可能になります。

STEP3

プロジェクトの選択

出資者情報登録完了後、プロジェクト一覧から投資するプロジェクトを選択してください。

STEP4

プロジェクトへ応募する

投資するプロジェクトが決まったら、応募口数を選択した後、
・契約成立前書面
・電子取引に係る重要事項等説明書
の2点を必ずご確認ください。
上記をご確認いただけますと、応募ボタンがクリックできるようになります。

STEP5

抽選

プロジェクトに出資できる方は抽選によって決定します。
抽選は募集期間終了後に行い、結果についてはマイページのお知らせおよびメールにてご連絡いたします。

STEP6

出資確定

当選されたお客様者、または先着で出資の権利を得たお客様は、応募いただいたプロジェクトの詳細から「契約成立時書面」をご確認いただいた上で「出資確定」ボタンをクリックしてください。
出資確定後に入金口座等をマイページのお知らせおよびメールにてご連絡いたします。

STEP7

入金

マイページのお知らせおよびメールに記載された「入金口座」に、入金期日までに出資金のお振込をお願いいたします。
恐れ入りますが、振込手数料についてはお客様にてご負担をお願いいたします。
尚、ご登録いただいたお口座以外の口座からの入金は、口座名義が同じ場合でも、恐れ入りますがお断りさせて頂きます。

STEP8

運用開始

運用開始日になりましたら、投資いただいた資金を元に運用を開始いたします。

STEP9

配当

配当金のお振込みが完了しましたら、配当結果をマイページのお知らせおよびメールにてお知らせいたします。
運用終了月の翌々月までに配当および出資金をお振込いたします。
※配当のお振込条件に付きましては、プロジェクトにより異なる場合がございます。

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