マンション用地開発ファンド　（K-FUND１号）

K-FUND１号ファンドは、神奈川県横浜市鶴見区のJR鶴見駅から徒歩13分に位置した368.16㎡（公簿）の広さのマンション用地を対象にしております。本地には入居中の建物がありますが、2026年１月中旬までに退去することで合意しており、退去後に建物を解体し、更地での売却を行います。

本件は、大手不動産ディベロッパーから買付証明書を受領しており、売却契約締結に向けて準備を進めております。（注）

（注）記載事項につきましては、真実性、正確性あるいは完全性を保証するものではございません。仮に売却が困難となった場合には、当社が固有財産として対象不動産を買い戻し、出資金の償還配当を行う予定です。

【物件現況】　　　

【所在地図】　　　　　　

※鶴見区本町通一丁目は、4種類の用途地域があり、本ファンドで取得する物件（商業地域）の容積率は400％、他の地域は200％になっております。

【総事業費割合】　

本ファンドは借入併用型ファンドで、借入を含めた事業総額割合は以下のとおりです。　　　　　　　　　　　　

優先出資：33.6％（100,000,000円）

劣後出資：9.4％（28,000,000円）

借入：57.0％（170,000,000円）

※募集状況により劣後出資額が増加する場合がございます。

【K-FUND１号 組成記念キャンペーン】

1号ファンドの募集を記念して、キャッシュバックキャンペーンを実施いたします。

※キャッシュバックは、運用開始から1ヶ月以内を予定しております。