マンション用地開発ブリッジファンド (K-FUND2号)

所在地
墨田区亀沢三丁目

本ファンドは、東京都墨田区の都営大江戸線「両国」駅から徒歩9分、JR総武線「錦糸町」駅から徒歩13分という利便性の高い場所に位置する、165.35㎡(公簿)のマンション用地を運用対象としています。 対象地はすでに立ち退きおよび建物の解体工事を完了しており、本年2月に売買契約を締結済みです。本ファンドの運用期間内に速やかな引き渡しを行うプロジェクトです。
 

【物件現況】  

 


【所在地図】 



 
【総事業費割合】 

本ファンドの優先劣後出資割合は以下のとおりです。         

優先出資:85.0%(100,300,000円)

劣後出資:15.0%(11,700,000円)

※募集状況により劣後出資額が増加する場合がございます。
 

 

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2号ファンドの募集を記念して、100万円以上を応募・出資(抽選の結果、出資金額が100万円を下回った場合も含む)された方を対象に、抽選で10名様に弊社グループが所有するALIVIO熱海ALIVIO南熱海ALIVIO伊豆ALIVIO LUXEいずれかの無料宿泊プレゼントキャンペーンを実施いたします。※宿泊プレゼント対象日:GW、お盆、お正月を除く
 

 

 

 

運用スケジュール

  • 募集開始日時
    2026年4月13日 12:00
  • 募集終了日時
    2026年4月19日 23:00
  • 運用開始
    予定日
    2026年4月30日
  • 運用終了
    予定日
    2026年7月31日
  • 払い戻し期日
    2026年8月7日

※入金期日は4月28日22時を予定しております。

プロジェクト詳細

募集方式
抽選式
募集金額
¥100,300,000
一口出資金額
¥100,000
最低出資金額(1口)
¥100,000
出資口数上限
1002口
想定利回り(年利)
12.0%
運用期間
93日
優先劣後比率
85 : 15

墨田区マンション用地

所在地 東京都墨田区亀沢三丁目9番5号 ※地番表示
地積 165.35㎡(公簿)
アクセス 都営大戸線両国駅 徒歩9分、JR総武線錦糸町駅 徒歩13分
用途地域 準工業
容積率 300%
建蔽率 60%

運用状況

運用開始予定日
2026年4月30日
運用終了予定日
2026年7月31日
払い戻し期日
2026年8月7日

運用結果

確定利回り(年利)
-%
募集開始前
  • 想定利回り
    (年利)
    12.0%
  • 運用期間
    93
  • 最低出資
    金額 (1口)
    ¥100,000
応募金額/
募集金額
¥0/¥100,300,000
0%
募集開始日時
2026年4月13日 12:00
募集方式
抽選式
組合型
匿名組合
配当の形式
キャピタル型